Estimation théorique
Rue de Fougères,29200 Brest (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Fougères,29200-Brest indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.111€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.111€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.111€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.111€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-15 | 7 | RUE DE PONTIVY | 7 | 112 | 145 | 180800€ | 1614€ |
2021-04-14 | 15 | RUE DE PONTIVY | 5 | 87 | 186 | 179900€ | 2068€ |
2019-07-16 | 16 | RUE DE SAINT GUENOLE | 5 | 87 | 140 | 152000€ | 1747€ |
2022-04-29 | 10 | RUE DE PONTIVY | 4 | 74 | 285 | 165000€ | 2230€ |
2019-12-19 | 3 | RUE DE SAINT GUENOLE | 5 | 87 | 131 | 141000€ | 1621€ |
2020-06-02 | 7 | RUE DE SAINT GUENOLE | 5 | 87 | 149 | 163000€ | 1874€ |
2022-05-13 | 12 | RUE DE PONTIVY | 4 | 77 | 301 | 162000€ | 2104€ |
2021-07-02 | 10 | RUE DE KERGUEREC | 5 | 85 | 200 | 148000€ | 1741€ |
2021-07-19 | 12 | RUE DE KERGUEREC | 5 | 87 | 139 | 176000€ | 2023€ |
2019-11-22 | 18 | RUE DE KERGUEREC | 6 | 97 | 180 | 172650€ | 1780€ |
2023-05-22 | 18 | RUE DE KERGUEREC | 6 | 97 | 180 | 187000€ | 1928€ |
2019-06-25 | 18 | RUE DE MORLAIX | 5 | 101 | 183 | 150000€ | 1485€ |
2022-07-25 | 3 | RUE DE KERGUEREC | 5 | 101 | 186 | 170000€ | 1683€ |
2021-04-06 | 1 | RUE D ARMAGNAC | 4 | 80 | 580 | 305000€ | 3813€ |
2021-09-29 | 1 | RUE D ARMAGNAC | 4 | 80 | 580 | 350909€ | 4386€ |
2022-06-03 | 6 | RUE DE MORLAIX | 5 | 101 | 235 | 196390€ | 1944€ |
2019-12-07 | 2 | RUE DE MORLAIX | 5 | 101 | 239 | 151000€ | 1495€ |
2022-09-28 | 6 | RUE DE CHATEAULIN | 7 | 111 | 140 | 204000€ | 1838€ |
2019-08-06 | 8 | RUE DE CHATEAULIN | 7 | 111 | 145 | 149400€ | 1346€ |
2022-05-20 | 2 | RUE DE CHATEAULIN | 7 | 111 | 207 | 250500€ | 2257€ |
2022-07-07 | 10 | RUE DE RAOZOC | 3 | 78 | 353 | 281500€ | 3609€ |
2021-09-30 | 13 | RUE DE SAINT POL DE LEON | 6 | 98 | 238 | 175000€ | 1786€ |
2020-05-25 | 11 | RUE DE SAINT POL DE LEON | 6 | 98 | 156 | 120000€ | 1224€ |
2020-11-06 | 20 | RUE DE SAINT POL DE LEON | 6 | 98 | 243 | 145000€ | 1480€ |
2022-09-06 | 18 | RUE DE SAINT POL DE LEON | 6 | 98 | 197 | 94000€ | 959€ |
2020-02-10 | 18 | RUE DE SAINT POL DE LEON | 6 | 98 | 197 | 158000€ | 1612€ |
2019-11-12 | 9 | RUE DE SAINTONGE | 5 | 90 | 58 | 151565€ | 1684€ |
2020-06-08 | 4 | RUE DE SAINTONGE | 4 | 73 | 80 | 125000€ | 1712€ |
2020-02-11 | 9 | RUE DE L AUNIS | 5 | 90 | 56 | 142205€ | 1580€ |
2019-06-26 | 1 | RUE FRANCOIS DROGOU | 4 | 93 | 743 | 160000€ | 1720€ |
2019-08-16 | 8 | RUE DE L AUNIS | 5 | 90 | 57 | 123000€ | 1367€ |
2020-10-07 | 125 | IMP DU BERGOT | 4 | 81 | 227 | 148000€ | 1827€ |
2021-08-06 | 125 | IMP DU BERGOT | 4 | 81 | 227 | 172000€ | 2123€ |
2023-05-25 | 20 | RUE DE L AUNIS | 5 | 90 | 57 | 185440€ | 2060€ |
2022-09-07 | 36 | RUE DE SAINTONGE | 3 | 90 | 77 | 180000€ | 2000€ |
2022-05-06 | 109 | VEN DE CAMBERGOT | 2 | 56 | 235 | 280000€ | 5000€ |
2021-11-24 | 185 | IMP DU LANNOC | 6 | 143 | 424 | 316500€ | 2213€ |
2020-12-30 | 25 | RUE DE SAINTONGE | 4 | 72 | 80 | 105185€ | 1461€ |
2019-05-21 | 35 | IMP DU BERGOT | 3 | 62 | 279 | 116600€ | 1881€ |
2021-08-05 | 35 | IMP DU BERGOT | 3 | 62 | 279 | 148000€ | 2387€ |
2022-07-20 | 145 | ALL DES JARDINS DE TALARN | 5 | 167 | 527 | 510490€ | 3057€ |
2021-12-23 | 9002 | LE BERGOT | 1 | 46 | 347 | 147000€ | 3196€ |
2019-05-16 | 27 | RUE GENERAL COLLIOU | 6 | 99 | 232 | 164000€ | 1657€ |
2021-04-19 | 27 | RUE GENERAL COLLIOU | 6 | 99 | 232 | 175000€ | 1768€ |
2020-11-17 | 110 | RUE JEAN MOR | 5 | 74 | 459 | 185000€ | 2500€ |
2019-11-06 | 25 | RUE JEAN MOR | 5 | 67 | 244 | 123000€ | 1836€ |
2019-11-08 | 25 | RUE JEAN MOR | 5 | 67 | 244 | 159033€ | 2374€ |
2021-04-02 | 9001 | LA VILLE NEUVE | 4 | 140 | 362 | 290000€ | 2071€ |
2019-06-17 | 35 | RUE JEAN MOR | 5 | 67 | 161 | 116000€ | 1731€ |
2020-01-14 | 9002 | LA VILLE NEUVE | 4 | 129 | 500 | 370000€ | 2868€ |
2020-09-15 | 207 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 4 | 82 | 399 | 135000€ | 1646€ |
2022-05-17 | 60 | RUE PAUL BURCKEL | 5 | 85 | 261 | 100000€ | 1176€ |
2020-12-17 | 30 | ALL DES JARDINS DE TALARN | 6 | 165 | 655 | 400000€ | 2424€ |
2019-07-24 | 93 | RUE DU COMMANDANT GROIX | 6 | 144 | 627 | 256000€ | 1778€ |
2022-02-08 | 26 | IMP DE PENFELD CREIS | 5 | 111 | 950 | 325000€ | 2928€ |
2021-12-03 | 160 | RUE DE ROZ VIAN | 8 | 138 | 1000 | 450000€ | 3261€ |
2021-11-29 | 10 | RUE DU DOCTEUR VOURCH | 5 | 85 | 405 | 193127€ | 2272€ |
2019-11-15 | 5 | IMP DE PENFELD CREIS | 6 | 131 | 1009 | 263900€ | 2015€ |
2022-06-22 | 8 | RUE DU CHATELIER | 5 | 105 | 321 | 253600€ | 2415€ |
2021-07-07 | 12 | RUE DU DOCTEUR VOURCH | 5 | 83 | 255 | 163475€ | 1970€ |
2020-10-02 | 9 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 4 | 84 | 179 | 118750€ | 1414€ |
2021-12-07 | 8 | RUE DU CHATELIER | 4 | 82 | 300 | 221850€ | 2705€ |
2020-09-30 | 5 | RUE AR FEUNTEUN | 6 | 148 | 1000 | 320000€ | 2162€ |
2020-11-27 | 195 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 5 | 82 | 384 | 170000€ | 2073€ |
2022-07-08 | 9008 | PENFELD | 7 | 174 | 1268 | 219500€ | 1261€ |
2020-12-21 | 7 | RUE GUILLAUME APPOLINAIRE | 5 | 83 | 302 | 150000€ | 1807€ |
2020-11-30 | 11 | RUE GUILLAUME APPOLINAIRE | 5 | 84 | 303 | 149000€ | 1774€ |
2020-06-29 | 4 | RUE DU GAL CHANZY | 7 | 113 | 255 | 148000€ | 1310€ |
2022-12-28 | 10 | RUE DU GAL CHANZY | 5 | 98 | 256 | 185000€ | 1888€ |
2022-07-25 | 20 | RUE DU DOCTEUR VOURCH | 7 | 140 | 593 | 286950€ | 2050€ |
2020-12-05 | 6 | RUE DU POHER | 6 | 106 | 370 | 170000€ | 1604€ |
2020-11-12 | 36 | RUE DU DOCTEUR VOURCH | 3 | 85 | 563 | 217450€ | 2558€ |
2021-05-21 | 16 | RTE DE PONT AR BIS | 5 | 104 | 534 | 350000€ | 3365€ |
2023-02-23 | 3 | RUE DU POHER | 5 | 103 | 313 | 222000€ | 2155€ |
2023-03-16 | 10 | ALL DES MARAICHERS | 5 | 138 | 500 | 109000€ | 790€ |
2020-05-29 | 188 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 4 | 84 | 377 | 150000€ | 1786€ |
2021-05-17 | 2 | RUE AMIRAL JAUREGUIBERY | 5 | 98 | 324 | 185000€ | 1888€ |
2022-01-14 | 38 | RUE DE PENFELD IZELLA | 7 | 176 | 510 | 310000€ | 1761€ |
2019-12-05 | 4 | RUE AUGUSTE KERNEIS | 6 | 129 | 332 | 175500€ | 1360€ |
2019-10-15 | 6 | RUE AMIRAL JAUREGUIBERY | 7 | 113 | 300 | 130175€ | 1152€ |
2021-11-26 | 63 | RUE DU COMMANDANT GROIX | 5 | 113 | 545 | 219999€ | 1947€ |
2021-02-27 | 9 | RUE DE KERGUILLO | 4 | 68 | 570 | 152400€ | 2241€ |
2021-02-19 | 163 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 6 | 147 | 179 | 249950€ | 1700€ |
2019-05-07 | 9002 | PENFELD | 6 | 141 | 386 | 137000€ | 972€ |
2022-06-09 | 9002 | PENFELD | 6 | 141 | 386 | 190000€ | 1348€ |
2020-06-27 | 3 | RUE DE KERGUILLO | 3 | 66 | 628 | 89000€ | 1348€ |
2020-08-07 | 165 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 4 | 99 | 285 | 147500€ | 1490€ |
2020-04-30 | 9 | RUE DES SOURCES | 10 | 253 | 500 | 460000€ | 1818€ |
2021-03-15 | 5 | ALL DES MARAICHERS | 6 | 117 | 850 | 418000€ | 3573€ |
2022-07-12 | 41 | RUE TINO ROSSI | 6 | 90 | 305 | 231500€ | 2572€ |
2020-03-16 | 61 | RUE DU COMMANDANT GROIX | 6 | 148 | 547 | 254610€ | 1720€ |
2020-12-15 | 8 | ALL CLAUDE MONET | 10 | 180 | 766 | 450000€ | 2500€ |
2020-09-18 | 165 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 4 | 66 | 560 | 228400€ | 3461€ |
2022-07-29 | 159 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 6 | 93 | 267 | 175000€ | 1882€ |
2019-05-09 | 22 | RUE NOEL ROQUEVERT | 6 | 96 | 419 | 202570€ | 2110€ |
2020-11-16 | 9 | RUE DU GAL MARGUERITTE | 5 | 98 | 288 | 167000€ | 1704€ |
2023-03-16 | 9 | RUE DU GAL MARGUERITTE | 5 | 98 | 288 | 243400€ | 2484€ |
2022-01-21 | 1 | RUE TINO ROSSI | 6 | 98 | 472 | 204000€ | 2082€ |
2019-06-27 | 14 | RUE DE PENFELD HUELLA | 5 | 139 | 1083 | 194000€ | 1396€ |
2021-10-26 | 15 | RUE ALFRED DODDS | 6 | 119 | 269 | 284050€ | 2387€ |
2021-07-07 | 55 | RUE DU COMMANDANT GROIX | 6 | 150 | 585 | 280000€ | 1867€ |
2021-02-02 | 46 | RUE FRANCOIS DROGOU | 6 | 191 | 616 | 379000€ | 1984€ |
2020-10-30 | 11 | RUE DU GAL MARGUERITTE | 3 | 73 | 563 | 207000€ | 2836€ |
2022-10-13 | 153 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 4 | 85 | 111 | 150000€ | 1765€ |
2021-11-19 | 4 | PL PIERRE AUGUSTE RENOIR | 5 | 87 | 259 | 108000€ | 1241€ |
2021-05-12 | 3 | PL PIERRE AUGUSTE RENOIR | 5 | 95 | 307 | 211000€ | 2221€ |
2019-11-08 | 8 | RUE DES SOURCES | 6 | 140 | 474 | 250000€ | 1786€ |
2019-08-09 | 51 | RUE DU COMMANDANT GROIX | 5 | 148 | 373 | 150000€ | 1014€ |
2021-12-07 | 6 | PL PIERRE AUGUSTE RENOIR | 6 | 106 | 299 | 258020€ | 2434€ |
2021-06-23 | 54 | RUE DU COMMANDANT GROIX | 6 | 129 | 264 | 225000€ | 1744€ |
2023-01-13 | 16 | RUE DE KERELLE | 3 | 97 | 572 | 188000€ | 1938€ |
2021-11-05 | 3 | RUE DE KERELLE | 3 | 63 | 178 | 95000€ | 1508€ |
2019-11-28 | 47 | RUE DU COMMANDANT GROIX | 6 | 134 | 627 | 167305€ | 1249€ |
2022-07-13 | 1 | LA NOISERAIE | 5 | 156 | 918 | 420000€ | 2692€ |
2022-05-02 | 149 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 5 | 75 | 306 | 175000€ | 2333€ |
2019-08-13 | 19 | RUE ROBERT JOUBIN | 6 | 106 | 470 | 177750€ | 1677€ |
2020-09-21 | 6 | RUE ROBERT JOUBIN | 6 | 106 | 461 | 195000€ | 1840€ |
2020-01-07 | 147 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 3 | 90 | 331 | 137000€ | 1522€ |
2019-12-20 | 5304 | PAS PAUL SERUSIER | 6 | 112 | 461 | 215350€ | 1923€ |
2022-10-03 | 24 | RUE RENE KERVILER | 5 | 120 | 861 | 250000€ | 2083€ |
2021-03-17 | 130 | RUE CHARLOTTE BRISSIEUX | 2 | 115 | 1136 | 165000€ | 1435€ |
2021-01-22 | 8 | RUE DE PENFELD HUELLA | 7 | 143 | 500 | 305000€ | 2133€ |
2022-06-21 | 9 | RUE RENE KERVILER | 7 | 132 | 378 | 265500€ | 2011€ |
2019-10-29 | 29 | RUE DE PONT AVEN | 5 | 89 | 521 | 186700€ | 2098€ |
2022-09-28 | 29 | RUE DE PONT AVEN | 5 | 89 | 521 | 208050€ | 2338€ |
2019-11-15 | 8 | RUE LE MOYNE LA BORDERIE | 5 | 112 | 389 | 160000€ | 1429€ |
2021-07-15 | 30 | RUE ELSA TRIOLET | 7 | 130 | 278 | 250000€ | 1923€ |
2021-11-09 | 18 | RUE RENE KERVILER | 6 | 120 | 524 | 306000€ | 2550€ |
2022-05-30 | 9 | RUE DE PONT AVEN | 5 | 110 | 603 | 280000€ | 2545€ |
2022-06-07 | 9 | RUE TINO ROSSI | 6 | 106 | 449 | 160000€ | 1509€ |
2021-06-11 | 2 | RUE HERRI LEON | 6 | 106 | 300 | 190610€ | 1798€ |
2022-12-02 | 17 | RUE ALBENIZ | 5 | 94 | 286 | 228000€ | 2426€ |
2020-07-23 | 10 | RUE GAL DE SONIS | 4 | 65 | 332 | 110000€ | 1692€ |
2019-07-05 | 7 | RUE GAL DE SONIS | 5 | 81 | 197 | 120000€ | 1481€ |
2020-05-25 | 16 | RUE LEONARD DE VINCI | 5 | 93 | 285 | 172500€ | 1855€ |
2019-12-09 | 5 | RUE ALBENIZ | 5 | 94 | 279 | 156750€ | 1668€ |
2023-01-13 | 12 | RUE ALBENIZ | 5 | 94 | 299 | 229000€ | 2436€ |
2019-10-30 | 3 | RUE GAL DE SONIS | 5 | 81 | 206 | 137000€ | 1691€ |
2020-09-04 | 7 | RUE LE MOYNE LA BORDERIE | 5 | 126 | 362 | 193500€ | 1536€ |
2021-03-23 | 127 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 3 | 62 | 375 | 170000€ | 2742€ |
2021-09-15 | 6 | RUE HERRI LEON | 6 | 106 | 436 | 218000€ | 2057€ |
2020-06-30 | 7 | RUE ALBENIZ | 4 | 94 | 278 | 190800€ | 2030€ |
2020-05-30 | 7 | RUE DU DUC D AUMALE | 6 | 131 | 465 | 226132€ | 1726€ |
2022-12-15 | 23 | RUE MAX POL FOUCHET | 5 | 100 | 272 | 244800€ | 2448€ |
2022-12-20 | 14 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 73 | 371 | 245000€ | 3356€ |
2021-01-25 | 3 | RUE DU DUC D AUMALE | 5 | 81 | 197 | 160000€ | 1975€ |
2022-03-14 | 13 | RUE DONATELLO | 5 | 103 | 330 | 217000€ | 2107€ |
2019-08-22 | 4 | RUE ROSSINI | 5 | 94 | 287 | 157200€ | 1672€ |
2019-09-04 | 290 | RTE DE KEREDERN | 7 | 151 | 500 | 217000€ | 1437€ |
2020-07-31 | 10 | RUE ANJELA DUVAL | 6 | 115 | 565 | 220000€ | 1913€ |